保利13.56亿元竞得广州海珠区1宗居住用地

中国网地产讯 10月10日，广州开启第三批集中供地，18宗地块分布于荔湾区（2宗）、天河区（2宗）、海珠区（2宗）、白云区（2宗）、黄埔区（1宗）、花都区（2宗）、番禺区（2宗）、南沙区（3宗），增城区（1宗）、从化区（1宗），总建筑面积374.2万方，总起价518.1亿元。

最终，广州华皇房地产开发有限公司（保利）以13.56亿元竞得海珠区广州大道南788号一期AH031525地块。

地块编号穗规划资源挂出告字〔2022〕53号，地块名称为海珠区广州大道南788号一期AH031525地块，土地用途为居住用地，宗地面积1.31万平（其中可建设用地面积1.02万平），计容面积≤30735平，起始价12.17亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须在出让用地范围内配建政府性统筹用房计算容积率建筑面积2704平方米（住宅，以不动产登记的建筑面积为准），该政府性统筹用房建成并通过相关部门验收后，无偿移交给广州市海珠区政府指定单位。配建的政府性统筹用房需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用，政府性房源的位置、户型套数等需在报建（设计方案审查、建设工程规划许可证）前取得广州市海珠区政府指定单位的审核同意且不得擅自修改，装修标准按照《广州市保障性住房及人才公寓建筑设计指引》（2022版）的要求进行装修。竞得人在主体工程首次通过规划条件核实及办理首次登记手续时，必须包括约定配建的全部政府性统筹用房。