房屋过户牵出案中案 4人被判刑并处罚金

2月21日，承办检察官介绍了案情始末。原来，2020年5月，房主刘某甲、王某与买家朱某达成房屋买卖协议。朱某支付了购房首付款10.5万元。在办理过户手续时，刘某甲、王某被告知该房屋属福利房，无法办理过户手续。王某遂找到好友赵某让其帮忙想想办法。赵某随后找到可办理假证的吴某，让其伪造了一份房产权变更申请书。

“房产权变更申请书上有单位的公章和我的签字，但我非常确定我没有办理过这个业务。”2020年6月，买卖双方前去办理房屋过户手续，但经住建部门工作人员核实，发现该房产权变更申请书涉嫌伪造，遂报警。

“我抱着侥幸心理，以为不会被发现，没想到后果这么严重。”案发后，赵某对犯罪过程如实供述。

假公章从何而来？顺着该线索，警方很快将伪造公章的主犯周某、吴某，从犯刘某乙抓获归案。经查，自2018年年初至2020年8月，周某伙同吴某、刘某乙以50元到300余元不等的价格出售伪造国家机关证件、印章，非法获利8万余元。在查询刘某乙微信账户流水时，为维系客户而频频买卖道路运输从业人员资格证的蒋某浮出水面。

承办检察官经审查认为，被告人周某、吴某、刘某乙、蒋某的行为触犯刑法，已构成伪造国家机关证件、印章，买卖国家机关证件罪，犯罪事实清楚，证据确凿充分，考虑其自愿认罪认罚，主动退缴违法所得，具备可酌情从轻处罚的量刑情节。赵某犯罪情节轻微，自愿认罪认罚，系初犯、偶犯，依法对赵某作不起诉处理。

随后，经审理，当地法院依法作出上述判决。目前，相关判决已生效。

承办检察官提醒，伪造、购买假证件是违法犯罪行为，广大群众千万不能心存侥幸，否则将承担法律后果。